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고양창릉 신도시는 수도권 3기 신도시 중에서도 큰 주목을 받고 있어 현재 청약에도 많은 관심이 쏟아지고 있습니다.
특히 GTX-A 노선 개통이 예정됨에 따라, 교통 인프라가 획기적으로 개선될 것으로 기대되면서 부동산 시장에서도 관심이 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 GTX-A 개통이 고양창릉 신도시 집값에 미치는 영향과 전망을 분석해 보겠습니다.
1. GTX-A 개통이 고양창릉에 미치는 영향
GTX-A는 수도권광역급행철도로, 기존 지하철보다 훨씬 빠른 속도로 주요 거점을 연결합니다. 특히 고양창릉역(가칭)이 신설될 예정으로, 해당 지역의 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.
2. GTX-A 개통 후 집값 상승 요인
- 서울 접근성 개선으로 주거 선호도 상승
- 교통 인프라 개선에 따른 수요 증가
- 주변 지역 대비 상대적으로 저렴한 가격 형성
3. GTX-A 개통 후 고양창릉 집값 전망
GTX-A 개통이 예정된 지역 중 일부는 이미 집값이 크게 상승한 사례가 있습니다.
| 지역 | GTX 개통 발표 전 (평당가) | 현재 (평당가) | 상승률 |
|---|---|---|---|
| 파주 운정 | 1,500만 원 | 2,500만 원 | 약 66% |
| 용인 구성 | 1,800만 원 | 3,000만 원 | 약 67% |
| 화성 동탄 | 2,000만 원 | 3,500만 원 | 약 75% |
4. GTX-A 개통 후 투자 전략
- 선분양 단지 청약 신청
- GTX-A 개통 전후 단기 투자
- 장기 보유를 통한 가치 상승
5. 결론: GTX-A 개통 후 고양창릉 집값은 상승할까?
GTX-A 개통은 고양창릉의 가장 큰 호재이며, 집값 상승 요인이 충분합니다. 과거 GTX-A 노선이 지나가는 지역들의 사례를 보면 최소 50% 이상의 상승 가능성이 존재합니다.
- GTX-A 개통으로 서울 접근성이 대폭 개선됨
- 교통 개선으로 인해 실거주 및 투자 수요 증가 예상
- 기존 GTX-A 노선 지역과 비교 시 가격 상승 가능성 높음
- 개통 전후로 청약, 단기 투자, 장기 보유 전략 활용 가능
GTX-A 개통이 가까워질수록 집값 상승 기대감이 더욱 커질 것으로 보입니다. 따라서 고양창릉에 관심 있는 분들은 지금부터 청약 및 매수 전략을 철저히 준비하는 것이 중요합니다.
고양창릉신도시 청약일정, 분양가, 접수방법
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